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老師好，請問房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅清算時，我們有商鋪是拆遷戶，原來拆遷戶有商鋪無證的，我們拆遷協(xié)議是把無證拆遷戶我們換有證商鋪給對方，面積按原來無證的面積換，這樣我們開發(fā)公司無需在支付拆遷款給對方，簡單說商鋪換商鋪，面積不能超過原來面積，超過部分對方補款給開發(fā)公司，現(xiàn)在已經(jīng)在清算了，我們沒有開發(fā)票給拆遷戶，把拆遷協(xié)議給稅局，請問我們是不是要做視同銷售跟視同拆遷成本？
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同學(xué)你好
對的
這個要視同銷售視同拆遷成本
2023 07/04 10:40
84784982 
2023 07/04 10:42
協(xié)議里面沒有寫單價怎么做呢？只是說超過面積按6000元/平方補款給開發(fā)公司，
樸老師 
2023 07/04 10:51
你們簽補充協(xié)議就可以了
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