免費(fèi)問答

我們企業(yè)把部分廠房租給了幼兒園，想問問怎么稅費(fèi)最少。

老師，可以看到我發(fā)的照片不？

?你好；? ? 看你情況； 比如 一、免征幼兒園用地土地使用稅的法律限定情況 (1)《國家稅務(wù)局關(guān)于簽發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》規(guī)定第十七條，關(guān)于企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅。 (2)根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》規(guī)定： 關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 對國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;對財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給學(xué)校所立的書據(jù)，免征印花稅。 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財稅[2004]39條）第二款的規(guī)定，對國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，該房地產(chǎn)企業(yè)將自有房產(chǎn)對外出租，不屬于將自有房產(chǎn)自辦幼兒園，收取的租金不可以免征房產(chǎn)稅。?

老師，那就是想享受這個政策就需要在工商那邊把幼兒園變成是企業(yè)自有的是吧？

因?yàn)橐咔樵颍變簣@是不是可以申請免租金，這樣我們企業(yè)也不用對租給幼兒園那邊的面積開租金發(fā)票交稅了呀？

?你好； 是的。? ?我給你發(fā)這些文件； 就是為了讓你去看你是否滿足文件要求 ； 你想免稅 ；只能靠著文件優(yōu)惠政策走才行的? ?

老師，如果幼兒園不是企業(yè)自辦的，因?yàn)橐咔樵?，幼兒園是不是可以申請免租金，這樣我們企業(yè)也不用對租給幼兒園那邊的面積開租金發(fā)票交稅了呀？

?你好1. 這個我記得是可以申請的； 你們要去看你地方優(yōu)惠政策；? 前不久我是看到有地方 出了疫情優(yōu)惠政策減免房產(chǎn)稅和土地使用稅；這個是地方政策哈? ??