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那物業(yè)公司要剔除什么嗎？無票費用？

沒有發(fā)票也可以正常入賬，這是在所得稅前做納稅調(diào)整

稅前做納稅調(diào)整怎么做？

你好，納稅調(diào)增后沒有專門分錄的，調(diào)表不調(diào)賬

那要怎么調(diào)表

主要是填納稅申報調(diào)整明細表

一般要怎么調(diào)整的？

同學，一般稅法與會計比較，差異調(diào)整 可以參照下面條文及扣除比例： 納稅調(diào)整項目根據(jù)企業(yè)所得稅得來。 　　企業(yè)所得稅通常是按年計算、分期預(yù)交、年末匯算清繳的，其計算公式為： 　　應(yīng)納稅所得額=利潤總額+/-所得稅前利潤中予以調(diào)整的項目 　　所得稅前利潤中予以調(diào)整的項目包括納稅調(diào)整增加項目和納稅調(diào)整減少項目。 　　納稅調(diào)整項目包括14項： 　　1、增加項目 　　指納稅人會計處理與稅收規(guī)定不一致，需要進行納稅調(diào)整增加的項目，主要包括稅法規(guī)定不允許扣除項目，企業(yè)已計入當期費用但超過稅法規(guī)定扣除標準的金額等，如超過稅法規(guī)定標準的工資支出、業(yè)務(wù)招待費支出、稅收罰款滯納金，非公益性捐贈支出等。 　　2、減少項目 　　指納稅人會計處理與稅收規(guī)定不一致，需要進行納稅調(diào)整減少的項目，主要包括按稅法規(guī)定允許彌補的虧損、稅收優(yōu)惠項目和準予免稅的項目，如5年內(nèi)未彌補完的虧損，國債的利息收入等。 　　企業(yè)所得稅納稅調(diào)整項目表的檢查 　　3、工薪支出 　　工資、薪金支出是納稅人每一納稅年度支付給在本企業(yè)任職或與其有雇傭關(guān)系的員工的所有現(xiàn)金或非現(xiàn)金形式的勞動報酬，包括基本工資、獎金、津貼、補貼、年終加薪、加班工資，以及與任職或者受雇有關(guān)的其他支出。地區(qū)補貼、物價補貼和誤餐補貼均應(yīng)作為工資薪金支出。 　　納稅人發(fā)生的下列支出，不得作為工資薪金支出： 　　a．雇員向納稅人投資而分配的股息性所得； 　　b．根據(jù)國家或省級政府的規(guī)定為雇員支付的社會保障性繳款； 　　c．從已提取職工福利基金中支付的各項福利支出(包括職工生活困難補助、探親路費等)； 　　d．各項勞動保護支出； 　　e．雇員調(diào)動工作的旅費和安家費； 　　f．雇員離退休、退職待遇的各項支出； 　　g．獨生子女補貼； 　　h．納稅人負擔的住房公積金； 　　i．國家稅務(wù)總局認定的不屬于工作薪金支出的項目。 　　1994年5月，財政部、國家稅務(wù)總局頒發(fā)的《企業(yè)所得稅若干政策問題的規(guī)定》中對企業(yè)工資的列支問題具體規(guī)定為： 　　a．經(jīng)有關(guān)部門批準實行工資總額與經(jīng)濟效益掛鉤辦法的企業(yè)，其工資發(fā)放在工資總額增長幅度低于經(jīng)濟效益的增長幅度，職工平均工資增長幅度低于勞動生產(chǎn)率增長幅度以內(nèi)的，在計算應(yīng)納稅所得額時準予扣除。 　　b．對飲食服務(wù)企業(yè)按國家規(guī)定提取的提成工資，在計算應(yīng)納稅所得額時準予扣除。 　　c．未實行上述辦法的企業(yè)，實行計稅工資辦法。所謂計稅工資，是指計算應(yīng)納稅所得額時，允許扣除的工資標準，包括企業(yè)以各種形式支付給職工的基本工資、浮動工資、各類補貼、津貼、資金等。企業(yè)發(fā)放工資在計稅工資標準以內(nèi)的，按實扣除；超過標準的部分，在計算應(yīng)納稅所得額時不得扣除?，F(xiàn)行計稅工資的月扣除最高限額為5000元/人，具體扣除標準可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)夭煌袠I(yè)情況，在上述限制額內(nèi)確定，并報財政部備案。個別經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)確需高于限額的，應(yīng)在不高于20%的幅度內(nèi)報財政部審定（2006年7月1日后取消），財政部將根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的物價指數(shù)對計稅工資限額作適當調(diào)整，各地據(jù)此相應(yīng)調(diào)整計稅工資標準。 　　工資支出的檢查，應(yīng)特別注意納稅人實際發(fā)放的工資總額超過計稅工資標準的部分作為稅法與會計的永久性差額，不得列支，由企業(yè)用稅后利潤解決。反之，如果納稅人實發(fā)工資低于計稅工資標準，只能據(jù)實列支，不能用計稅工資標準列支。 　　4、福利費、教育經(jīng)費、工會經(jīng)費 　　“三費”的計提，稅法規(guī)定是按企業(yè)計稅工資總額提取，而不是按企業(yè)實際工資總額提取。提取的比例分別是：職工福利費14%，職工教育經(jīng)費是8%，職工工會經(jīng)費是2%。同樣，企業(yè)按財務(wù)制度規(guī)定可以按實際工資總額提取職工福利費等。但如果該實際工資總額高于計稅工資總額，申報納稅時，只允許按計稅工資總額提??；如果實際工資總額低于計稅工資總額，申報納稅時，也只能按實際發(fā)放工資計提，實發(fā)工資總額與計稅工資總額的差額部分，不得計提。已計提的，應(yīng)依規(guī)定加以調(diào)整。 　　對“三費”的檢查一是要審查其計提依據(jù)，二是要審查其計提比例是否符合規(guī)定，對不符合規(guī)定的，按稅法的要求進行調(diào)整。 　　5、利息支出 　　納稅人在生產(chǎn)、經(jīng)營期間，向金融機構(gòu)(包括銀行、保險公司和非銀行金融機構(gòu))借款的利息支出，應(yīng)憑有關(guān)借款付息證明據(jù)實列支；向非金融機構(gòu)借款的利息支出，只有不高于按金融機構(gòu)同類、同期貸款利率計算的數(shù)額允許扣除。 　　對于納稅人不按稅法規(guī)定超列支的利息支出部分，應(yīng)當予以調(diào)整。 　　6、業(yè)務(wù)招待費 　　納稅人發(fā)生的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費，由納稅人提供確實記錄和單據(jù)，準予在企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定的限度內(nèi)據(jù)實列支。即:不超過全年營業(yè)收入的5‰； 　　在檢查過程中，需注意的問題： 　　a．此處的營業(yè)收入包括納稅人的主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入； 　　b．企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，并不是全部算的，必須先按照發(fā)生額乘以60%后，看這個乘出來的金額是否達到營業(yè)收入的比例。 　　7、公益救濟性捐贈 　　公益、救濟性捐贈，是指納稅人通過非營利的社會團體、國家機關(guān)向教育、民政等公益事業(yè)和遭受自然災(zāi)害地區(qū)、貧困地區(qū)的捐贈。納稅人直接向受贈人的捐贈不扣除。這里所稱的社會團體，包括青少年發(fā)展基金會、希望工程基金會、宋慶齡基金會、減災(zāi)委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯(lián)合會、全國老年基金會、老區(qū)促進會以及經(jīng)民政部門批準成立的非營利的公益性組織。 　　1.企業(yè)通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門，用于公益事業(yè)的捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。年度利潤總額，是指企業(yè)依照國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定計算的大于零的數(shù)額。 　　2.個人通過社會團體、國家機關(guān)向公益事業(yè)的捐贈支出，按照現(xiàn)行稅收法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定準予在所得稅稅前扣除。 　　8、提取折舊費 　　檢查納稅人計折提舊費是否合理，必須了解固定資產(chǎn)計價的原則。企業(yè)所得稅法規(guī)定按企業(yè)財務(wù)制度要求，應(yīng)以原價為準。企業(yè)一般不得按重置價格調(diào)整固定資產(chǎn)原價。 　　固定資產(chǎn)的計價，按下列原則處理： 　　a．建設(shè)單位交來完工的固定資產(chǎn)，根據(jù)建設(shè)單位交付使用的財產(chǎn)清冊中所確定的價值計價。 　　b．自制、自建的固定資產(chǎn)，在竣工使用時按實際發(fā)生的成本計價。 　　c．購入的固定資產(chǎn)，按購入價加上發(fā)生的包裝費、運雜費、安裝費以及繳納的稅金后的價值計價，從國外引進的設(shè)備按設(shè)備的買價加上進口環(huán)節(jié)的稅金、國內(nèi)運雜費、安裝費等后的價值計價。 　　d．以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，按照租賃協(xié)議或者合同確定的價款加上運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及投入使用前發(fā)生的利息支出和匯兌損益等后的價值計價。 　　e．接受贈與的固定資產(chǎn)，按發(fā)票所列金額加上由企業(yè)負擔的運輸費、保險費、安裝調(diào)試費等確定。無所附發(fā)票的，按同類設(shè)備的市價確定。 　　f．盤盈的固定資產(chǎn)，按同類固定資產(chǎn)的重置完全價值計價。 　　g．接受投資的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按該資產(chǎn)折舊程度，以合同、協(xié)議確定的合理價格或者評估確認的價格確定。 　　h．在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進行改擴建的，按照固定資產(chǎn)的原價，加上擴建發(fā)生的支出，減去改擴建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價收入后的余額確定。 　　稅法規(guī)定，允許提取折舊的固定資產(chǎn)包括： 　　a．房屋、建筑物； 　　b．在用的機器設(shè)備、運輸車輛、器具、工具； 　　c．季節(jié)性停用和大修理停用的機器設(shè)備； 　　d．以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)； 　　e．以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)； 　　f．財政部規(guī)定的其他應(yīng)當計提折舊的固定資產(chǎn)。 　　下列固定資產(chǎn)，不得提取折舊： 　　a．土地； 　　b．房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定資產(chǎn)； 　　c．以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)； 　　d．已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； 　　e．按照規(guī)定提取維修費的固定資產(chǎn)； 　　f．已在成本中一次性列支而形成的固定資產(chǎn)； 　　g．破產(chǎn)、關(guān)停企業(yè)的固定資產(chǎn)； 　　h．財政部規(guī)定的其他不得計提折舊的固定資產(chǎn)； 　　i．提前報廢的固定資產(chǎn)，不得計提折舊。 　　稅法規(guī)定，提取折舊的依據(jù)和方法如下： 　　a．納稅人的固定資產(chǎn)，應(yīng)從投入使用的月份的次月起計提折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當從停止使用月份的次月起，停止計提折舊。 　　b．固定資產(chǎn)在計算折舊前，應(yīng)當估計殘值，從固定資產(chǎn)原價中減除，殘值比例在原價的5%以內(nèi)，由企業(yè)自行確定；由于特殊情況，需要調(diào)整殘值比例的，應(yīng)報主管稅務(wù)機關(guān)備案。 　　c．固定資產(chǎn)的折舊方法和折舊年限，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　1994年5月，財政部、國家稅務(wù)總局頒發(fā)的《企業(yè)所得稅若干政策問題的規(guī)定》對固定資產(chǎn)折舊問題作了補充規(guī)定： 　　企業(yè)固定資產(chǎn)的折舊年限，按財政部制訂的分行業(yè)財務(wù)制度的規(guī)定執(zhí)行。 　　對極少數(shù)城鎮(zhèn)集體和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)由于特殊原因需要縮短折舊年限的，可由企業(yè)提出申請，報省、自治區(qū)、直轄市一級地方稅務(wù)局、財政廳(局)同意后確定，但不得短于以下規(guī)定年限： 　　a．房屋、建筑物為20年； 　　b．火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年； 　　c．電子設(shè)備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的器具、工具、家具等為5年。 　　對國民經(jīng)濟中具有重要地位、技術(shù)進步快的電子生產(chǎn)企業(yè)、船舶工業(yè)企業(yè)、汽車制造企業(yè)、化工生產(chǎn)企業(yè)和醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)以及其他經(jīng)財政部批準的特殊行業(yè)的企業(yè)，其機器設(shè)備可采用雙倍余額遞減或年數(shù)總和法。 　　9、無形資產(chǎn)攤銷 　　稅法規(guī)定，無形資產(chǎn)按照取得時的實際成本計價，應(yīng)區(qū)別確定： 　　a．投資者作為資本金或者合作條件投入的無形資產(chǎn)，按照評估確認或者合同、協(xié)議約定的金額計價。 　　b．購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價。 　　c．自行開發(fā)并且依法申請取得的無形資產(chǎn)，按照開發(fā)過程中實際支出計價。 　　d．按受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所列金額或者同類無形資產(chǎn)的市價計價。 　　無形資產(chǎn)應(yīng)當采取直線法攤銷。 　　受讓或投資的無形資產(chǎn)，法律和合同或者企業(yè)申請書分別規(guī)定有效期限和受益期限的，按法定有效期限與合同或者企業(yè)申請書的規(guī)定的受益年限孰短原則攤銷；法律沒有規(guī)定使用年限的，按照合同或者企業(yè)申請書受益年限攤銷；法律和合同或者企業(yè)申請書沒有規(guī)定使用年限的，或者自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于10年。 　　對于納稅人沒有按照上述規(guī)定攤銷無形資產(chǎn)的，應(yīng)當予以調(diào)整。 　　10、租賃費 　　稅法規(guī)定，只有經(jīng)營租賃的租賃費允許直接扣除。對符合條件的融資租賃，視同購置固定資產(chǎn)，不直接減除租賃費，而是按資產(chǎn)實值折舊攤銷。 　　融資租賃，又稱為資本租賃，是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃，按企業(yè)所得稅折舊年限規(guī)定，固定資產(chǎn)最低折舊年限為5年，因而可以假定，經(jīng)營租賃的租賃期短于5年，并且租入固定資產(chǎn)不屬于企業(yè)的財產(chǎn)。 　　與所有權(quán)有關(guān)的風險包括由于生產(chǎn)能力的閑置或工藝技術(shù)的陳舊可能造成的損失，以及由于經(jīng)濟情況變動可能造成的收入變動。報酬是指在資產(chǎn)的經(jīng)濟使用年限內(nèi)，希望出現(xiàn)有利的經(jīng)營，以及因資產(chǎn)升值或余值變現(xiàn)可能獲得的收益。 　　在檢查中，稅務(wù)人員應(yīng)注意的是，判斷一項租賃是經(jīng)營租賃還是融資租賃，從而決定租賃費可否直接扣除，不在于租約的形式，而在于交易的實質(zhì)。如在一項租賃中，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬實質(zhì)上已轉(zhuǎn)移，這種租賃就應(yīng)歸類為融資租賃。 　　具有下列情況之一者通常作為融資租賃： 　　a．租賃期滿后資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。 　　b．承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，其價格預(yù)計將充分低于行使選擇權(quán)日的公正價值，在租賃開始日就相當肯定將來會行使此項選擇權(quán)，即租約中包括廉價購買的選擇權(quán)。 　　c．租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分。一般租賃期達到資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命的3/4(75%)以上，資產(chǎn)的最終所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，也可以不轉(zhuǎn)讓。 　　d．在租賃開始日，租賃的最低付款額的現(xiàn)值大于或等于租賃資產(chǎn)的公正價值減去應(yīng)當給出租人的補貼和稅款減免金額。所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)讓，也可以不轉(zhuǎn)讓。 　　上述4條，具備任何一條即為融資租賃。 　　對于經(jīng)營性租賃，承租方只能列支資金，而不允許對租入資產(chǎn)進行折舊；對融資租賃的承租企業(yè)只能列支折舊費用，不能將租金直接列入成本費用。 　　11、壞賬準備 　　所謂壞賬損失是指因債務(wù)人破產(chǎn)或死亡，以其破產(chǎn)財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍然不能收回的應(yīng)收賬款。確認壞賬損失的條件： 　　a．債務(wù)人被依法宣告破產(chǎn)、撤銷，其剩余財產(chǎn)確實不足清償?shù)膽?yīng)收賬款。 　　b．債務(wù)人死亡或依法宣告死亡、失蹤，其財產(chǎn)或遺產(chǎn)確實不足清償?shù)膽?yīng)收賬款。 　　c．債務(wù)人遭受重大自然災(zāi)害或意外事故、損失巨大，以其財產(chǎn)(包括保險賠款等)確實無法清償?shù)膽?yīng)收賬款。 　　d．債務(wù)人逾期未履行償債義務(wù)，經(jīng)法院裁決，確實無法清償?shù)膽?yīng)收賬款。 　　e．逾期3年以上未收回的應(yīng)收賬款。 　　f．經(jīng)國家稅務(wù)總局批準核銷的應(yīng)收賬款。 　　對于企業(yè)發(fā)生的壞賬損失，根據(jù)國際通常做法是提取壞賬準備金，發(fā)生壞賬損失時再核銷沖減壞賬準備金的壞賬備抵法。 　　在企業(yè)不建立壞賬準備金的情況下，納稅人發(fā)生的壞賬損失，經(jīng)報主管稅務(wù)機關(guān)核定后，按當期實際發(fā)生數(shù)額扣除。 　　稅法規(guī)定，納稅人可根據(jù)財務(wù)制度的規(guī)定，按年末應(yīng)收賬款余額一定比例計提壞賬準備金。 　　在計提壞賬準備的情況下，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)重點審核其計提比例，對壞賬損失的實際沖銷應(yīng)主要依靠注冊會計師的核查認定。而對采用直接核銷法的納稅人，稅務(wù)部門必須仔細核定其所申報的壞賬損失，收回已確認核銷的壞賬，只能沖減管理費用。 　　12、其他扣除項目 　　對其他可以扣除的項目，稅法有如下規(guī)定： 　　a．納稅人為全體雇員按國家規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)、生活勞動保障部門或其他指定機構(gòu)繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、基本失業(yè)保險費，按經(jīng)省級稅務(wù)機關(guān)確認的標準交納的殘疾人就業(yè)保證金，按國家規(guī)定為特殊工種職工支付的法定人身安全保險，可以扣除。 　　納稅人為其投資者或雇員個人向商業(yè)保險機構(gòu)投保的人壽保險或財產(chǎn)保險，以及在基本保障以外為雇員投資的補充保險，不得扣除。 　　b．納稅人實際發(fā)生的合理的勞動保護支出，可以扣除。勞動保護支出是指確因工作需要為雇員配備或提供工作服、手套、安全保護用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。 　　c．納稅人發(fā)生的傭金符合下列條件的，可計入銷售費用：有合法真實憑證；支付的對象必須是獨立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個人(支付對象不含本企業(yè)雇員)；支付給個人的傭金，除另有規(guī)定者外，不得超過服務(wù)金額的5%。 　　d．納稅人繳納的消費稅、營業(yè)稅、資源稅、關(guān)稅和城市維護建設(shè)稅、教育費附加等，以及發(fā)生的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等可以扣除。 　　納稅人按照經(jīng)濟合同規(guī)定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費可以扣除。 　　e．納稅人發(fā)生的資產(chǎn)盤虧、報廢凈損失，減除責任人賠償和保險賠款后的余額，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核可以扣除。納稅人出售職工住房發(fā)生的財產(chǎn)損失不得扣除。 　　13、不允許扣除項目 　　根據(jù)企業(yè)所得稅暫行條例規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時，下列項目不得從收入總額中扣除： 　　a．資本性支出，固定資產(chǎn)的購置、建造支出和無形資產(chǎn)的受讓、開發(fā)支出，以及資本的利息，包括所有者貸款投資的貸款利息，對外投資支出。 　　b．違法經(jīng)營的罰金和被沒收財物的損失。 　　c．各項稅收的滯納金、罰金、罰款。 　　d．與取得應(yīng)稅收入無關(guān)的其他各項支出。 　　e．自然災(zāi)害和意外事故的損失得到賠償?shù)牟糠帧?　　f．納稅人非廣告性贊助支出。 　　g．分配給投資者的股利。 　　h．非公益救濟性捐贈等。 　　對不得扣除項目的監(jiān)督檢查，應(yīng)嚴格按照稅法的規(guī)定執(zhí)行，如與稅法規(guī)定不符，必須進行調(diào)整。 　　14、彌補虧損 　　納稅人發(fā)生年度虧損的，可以用下一納稅年度的所得彌補；下一納稅年度的所得不足彌補的，可以逐年延續(xù)彌補，但是延續(xù)彌補期最長不得超過5年。 　　a．對聯(lián)營企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營取得的所得，一律先就地征收所得稅，然后再進行分配。聯(lián)營企業(yè)的虧損，由聯(lián)營企業(yè)就地按規(guī)定進行彌補。 　　b．投資方從聯(lián)營企業(yè)分回的稅后利潤按規(guī)定應(yīng)補繳所得稅的，如果投資方企業(yè)發(fā)生虧損，其分回的利潤可先用于彌補虧損，彌補虧損后仍有余額的，再按規(guī)定補繳企業(yè)所得稅。