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銷(xiāo)售2016年4月30日前取得的房產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局公告2016年第14號(hào)規(guī)定，“可以以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或取得不動(dòng)產(chǎn)是的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額?！钡?gòu)買(mǎi)方是一般納稅人，那開(kāi)增值稅發(fā)票給對(duì)方的票面稅率應(yīng)該怎么開(kāi)？ 稅務(wù)局同志這樣說(shuō)、我網(wǎng)上查到也是這么說(shuō)： 如果納稅人選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。 3、轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。 但找不到按照9%稅率計(jì)算的稅務(wù)文件號(hào)。請(qǐng)老師指點(diǎn)。謝謝