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銷售2016年4月30日前取得的房產(chǎn)，根據(jù)國家稅務局公告2016年第14號規(guī)定，“可以以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或取得不動產(chǎn)是的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額?！钡徺I方是一般納稅人，那開增值稅發(fā)票給對方的票面稅率應該怎么開？ 稅務局同志這樣說、我網(wǎng)上查到也是這么說： 如果納稅人選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額按照9%稅率計算應納稅額。 3、轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額按照9%稅率計算應納稅額。 但找不到按照9%稅率計算的稅務文件號。請老師指點。謝謝