免費(fèi)問(wèn)答

現(xiàn)在審計(jì)的說(shuō)我們應(yīng)該按照融資租賃來(lái)做，但是我們不清楚具體的賬務(wù)處理

?你好；? ? ? 參考下； 有點(diǎn)復(fù)雜了 ： 當(dāng)出租人按照承租人的要求購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或者是不動(dòng)產(chǎn)時(shí) 1、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備 借：融資租賃資產(chǎn)一XX設(shè)備 借：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司 2、購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)時(shí) 借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動(dòng)產(chǎn) 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司 貸：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交契稅 3、租賃日當(dāng)天 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一 XX設(shè)備/不動(dòng)產(chǎn) (含稅最低租賃收款額+初始直接費(fèi) 用) 借：營(yíng)業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值) 貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設(shè)備/不動(dòng)產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值) 貸：銀行存款(初始直接費(fèi)用) 貸：營(yíng)業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款一融資租賃（銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 4、支付利息時(shí) 計(jì)提利息時(shí) 借：租賃成本一長(zhǎng)期借款利息 貸：應(yīng)付利息 結(jié)轉(zhuǎn)時(shí) 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸：租賃成本——長(zhǎng)期借款利息 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（營(yíng)改增抵減的銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 5、付款時(shí) 借：應(yīng)付利息 貸：銀行存款 6、出租方收到每期租金時(shí) 借：銀行存款一XX銀行 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一XX設(shè)備/不動(dòng)產(chǎn) 確認(rèn)稅費(fèi)時(shí) 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一融資租賃銷(xiāo)項(xiàng)稅額 貸：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) (開(kāi)票部分對(duì)應(yīng)的增值稅) 7、確認(rèn)所收租金的融資租賃收入 每期攤銷(xiāo)額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實(shí)現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——融資租賃收入 ?