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資料1：2×20年7月1日，甲公司以銀行存款7500萬元取得一宗土地使用權(quán)，并于當(dāng)日對外出租。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 資料2：2×20年10月1日，甲公司以銀行存款14000萬元取得一宗土地使用權(quán)及地上建筑物，計(jì)劃將建筑物作為辦公樓使用，土地使用權(quán)和辦公樓的公允價(jià)值分別為9000萬元和6000萬元。 （1）根據(jù)資料1，判斷甲公司取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為何種資產(chǎn)，并編制甲公司取得該土地使用權(quán)的會計(jì)分錄。 （2）根據(jù)資料2，判斷甲公司取得的土地使用權(quán)和地上建筑物應(yīng)確認(rèn)為何種資產(chǎn)，分別計(jì)算甲公司取得土地使用權(quán)和地上建筑物的入賬價(jià)值，并編制甲公司取得土地使用權(quán)及其地上建筑物的會計(jì)分錄。
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（1）甲公司應(yīng)將取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
借：投資性房地產(chǎn)7500
貸：銀行存款7500
（2）甲公司應(yīng)將取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，將地上建筑物確認(rèn)為固定資產(chǎn)。
甲公司取得土地使用權(quán)的入賬價(jià)值＝14000×9000/（9000＋6000）＝8400（萬元）；
甲公司取得地上建筑物的入賬價(jià)值＝14000×6000/（9000＋6000）＝5600（萬元）。
借：無形資產(chǎn)8400
固定資產(chǎn)5600
貸：銀行存款14000
2022 05/26 21:18
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