问题已解决
企業(yè)購買,出售商業(yè)用房2000萬,要繳納哪些稅費(fèi)? 個人購買,出售商業(yè)用房2000萬,要繳納哪些稅費(fèi)?
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/010/81/03/60_avatar_middle.jpg?t=1684808954)
你好:
企業(yè)出售 增值稅稅率是9%的、附加稅12%,印花稅萬分之五,所得稅根據(jù)利潤、土地增值稅需要看具體的銷售額
如果你是一般納稅人,小型微利企業(yè)附加稅和印花稅可以減半。
企業(yè)購買 繳納契稅 印花稅
個人購買 繳納契稅 印花稅
2022 06/14 12:53
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84785040 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2022 06/14 14:23
那個人購買,比企業(yè)購買,要節(jié)稅吧,個人出售時是不是減免土地增值稅?
![](https://pic1.acc5.cn/010/81/03/60_avatar_middle.jpg?t=1684808954)
秦楓老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2022 06/14 14:40
沒有稅收優(yōu)惠? 土地增值稅照樣繳納? ?只有銷售住房才免
(不含稅轉(zhuǎn)讓價款-扣除項(xiàng)目金額)×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除率(5%、15%、35%)
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84785040 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2022 06/14 14:43
是不是說:對于商業(yè)用房,個人買賣,并不比企業(yè)買賣少交稅?
![](https://pic1.acc5.cn/010/81/03/60_avatar_middle.jpg?t=1684808954)
秦楓老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2022 06/14 14:44
正常操作 個人購買然后出租給公司使用? ?
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84785040 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2022 06/14 14:49
好的,謝謝老師
![](https://pic1.acc5.cn/010/81/03/60_avatar_middle.jpg?t=1684808954)
秦楓老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2022 06/14 15:00
不客氣 祝您工作順利 如果老師的答復(fù)有幫助到您 麻煩結(jié)束該提問后給老師一個評價? ?下次有問題, 歡迎您再來會計(jì)學(xué)堂發(fā)起提問
![](/wenda/img/newWd/sysp_btn_eye.png)