問(wèn)題已解決

華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人，某棟房屋的建筑面積共為4300平方米，其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車(chē)位)，共出售30套，各套房屋"套內(nèi)"建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價(jià)7104元，30套價(jià)款存入銀行結(jié)算戶(hù),都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開(kāi)發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請(qǐng)問(wèn):出售房屋的面積為()平方米。.

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/16 14:00
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余余老師
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你好，可以單獨(dú)出售的地下車(chē)位不作為分?jǐn)偂Ｒ虼丝偪墒劢ㄖ娣e=4300-100=4200平方米，其中公用建筑面積為800，公攤比例=800/4200,因此，出售房屋的面積為50*30/(1-800/4200)=1852.94平方米
2022 06/16 15:05
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