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同學你好 答：是的 解析：物權的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權，如因先占、取得時效取得一物的所有權；后者是指以他人的權利及意思為依據(jù)取得物權，如因買賣、贈與取得物的所有權。繼受取得又可分為創(chuàng)設與移轉兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設定抵押權就是創(chuàng)設，出賣、贈與則是移轉