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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，公司在12年成立的，自行建造的房屋廠房一直未計(jì)入固定資產(chǎn)，原始價(jià)值也無法知道，現(xiàn)在通過評(píng)估公司出具的報(bào)告，評(píng)估了房屋價(jià)值，那房屋入賬的價(jià)值是按評(píng)估價(jià)入賬嗎？折舊年按20年計(jì)算？
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你好，對(duì)的是的，可以這么做的。
2022 07/19 14:12
84785023 
2022 07/19 14:15
不需要扣除按房屋新舊程度估計(jì)的折舊后的余額確定入賬價(jià)值嗎？
郭老師 
2022 07/19 14:16
你好，你之前一直沒有做固定資產(chǎn)，現(xiàn)在補(bǔ)上就可以
在折舊，你可以一次補(bǔ)上。
84785023
2022 07/19 14:17
一次補(bǔ)上是什么意思？不理解
郭老師
2022 07/19 14:18
就是這個(gè)固定資產(chǎn)什么時(shí)間完工的，完工的次月開始到這個(gè)月的都可以一次做進(jìn)去的。
84785023
2022 07/19 14:25
哦，那不做可以不，
1、假如7月入賬，折舊從8月開始計(jì)算，按折舊20年
或者
2、假如2013年7月完工、8月投入使用，應(yīng)折舊20年，現(xiàn)在已經(jīng)過去9年，剩余11年，評(píng)估價(jià)值就按11年分?jǐn)偯磕暧?jì)提折舊
是否可以？
郭老師
2022 07/19 14:28
建議還是選擇第二個(gè)。
84785023
2022 07/20 09:05
第二種方法，評(píng)估價(jià)值不變，把折舊年限變少，這樣合理不？
郭老師
2022 07/20 09:08
你好
可以的
你之前九年的需要補(bǔ)上的
你這個(gè)房屋不可能低于20年。
84785023
2022 07/20 09:10
在今年補(bǔ)上以前未計(jì)提的9年折舊額，計(jì)入當(dāng)期損益？
郭老師
2022 07/20 09:12
你好是的，是這么做的。
84785023
2022 07/20 09:16
原則上9年的計(jì)提折舊不屬于當(dāng)期，計(jì)提在今年是否可以呀？
郭老師
2022 07/20 09:17
沒做到，今年你都沒有發(fā)票，也沒法抵扣所得稅，做到今年，做到去年都可以的。
84785023
2022 07/20 09:26
沒做到是什么意思？
以前的9年的折舊計(jì)入損益，也得稅前調(diào)增是嗎？那今年的的折舊金額可以稅前扣除不？
郭老師
2022 07/20 09:40
打錯(cuò)了
是的
你沒有發(fā)票，折舊不允許抵扣的。
84785023
2022 07/20 09:40
意思是按評(píng)估價(jià)值計(jì)算的折舊額，稅前不允許抵扣？
郭老師
2022 07/20 09:43
是的，因?yàn)闆]有發(fā)票，抵扣不了的。
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