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你好? ?折現(xiàn)率，是指將未來因支付租金等可預(yù)計(jì)的現(xiàn)金流出量折合成現(xiàn)值時(shí)所適用的利率?！稖?zhǔn)則》規(guī)定，折現(xiàn)率只適用于承租人計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值，用相關(guān)利率作為折現(xiàn)率確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值時(shí)：假如承租人知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率； 假如承租人無法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，則采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率；假如既無法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，租賃合同又沒有規(guī)定利率，則采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。這就是法律術(shù)語上所謂的“順序適用”。 所以用租賃期開始日的折現(xiàn)率 ?5%