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老師,請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)竣工之前發(fā)生的辦公室人員工資及工地人員工資是否都可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用費(fèi)用?

84784960| 提問時(shí)間:2022 07/27 15:41
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,辦公室的屬于后勤的,做不了開發(fā)間接費(fèi)用的, 工地上的可以。
2022 07/27 15:43
84784960
2022 07/27 16:40
但后勤工資是屬于未竣工之前發(fā)生的為何不能入開發(fā)間接費(fèi)用?那應(yīng)歸入期間費(fèi)用嗎?
郭老師
2022 07/27 16:42
后勤發(fā)生的,根據(jù)受益部門屬于管理費(fèi)用,他不屬于成本。
84784960
2022 07/27 16:57
老師,請(qǐng)問有相關(guān)文件說明房地產(chǎn)未完工前發(fā)生的后勤管理工資不得入開發(fā)間接費(fèi)用費(fèi)用嗎?
郭老師
2022 07/27 16:59
開發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用,但它不能確定其為某項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān),因而無法將它直接記入各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品成本。
郭老師
2022 07/27 16:59
為了組織開發(fā)間接費(fèi)用的明細(xì)分類核算,分析各項(xiàng)費(fèi)用增減變動(dòng)的原因,進(jìn)一步節(jié)約費(fèi)用開支,開發(fā)間接費(fèi)用應(yīng)分設(shè)如下明細(xì)項(xiàng)目進(jìn)行核算: l.工資:指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)行政、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、服務(wù)等人員的工資、獎(jiǎng)金和津貼。 2.福利費(fèi):指按上項(xiàng)人員工資總額的一定比例(目前為14%)提取的職工福利費(fèi)。 3.折舊費(fèi):指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬干固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等提取的折舊費(fèi)。 4.修理費(fèi):指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等發(fā)生的修理費(fèi)。 5.辦公費(fèi):指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、差旅交通、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。 6.水電費(fèi):指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門耗用的水電費(fèi)。 7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):指用于開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位職工的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置、攤銷和修理費(fèi),供職工保健用營養(yǎng)品、防暑飲料、洗滌肥皂等物品的購置費(fèi)或補(bǔ)助費(fèi),以及工地上職工洗澡、飲水的燃料等。 8.周轉(zhuǎn)房攤銷:指不能確定為某項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計(jì)提的攤銷費(fèi)。 9.利息支出:指開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計(jì)入某項(xiàng)開發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費(fèi),但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息,應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用,計(jì)入當(dāng)期損益。 10.其他費(fèi)用:指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他開發(fā)間接費(fèi)用支出。
84784960
2022 07/27 21:29
收到,謝謝老師,財(cái)務(wù)人員,采購人員的工資可以入開發(fā)間接費(fèi)用嗎?
郭老師
2022 07/27 21:37
不可以 項(xiàng)目上的可以 其他的不可以
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