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11000*(1+5%*3)，老師，這個(gè)是啥意思呀

麻煩老師解釋下呀

納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，可以按發(fā)票金額從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度每年加計(jì)5%計(jì)算，總共3年

那個(gè)扣除成本是要包含哪些呢

評(píng)估價(jià)格，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)的稅金

老師，有公式嗎，可以寫(xiě)下嗎，或者原話是怎么說(shuō)哦

（一）按照評(píng)估價(jià)格確定扣除項(xiàng)目 可扣除的項(xiàng)目有： 1、房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格 舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí)，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。 2、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款 對(duì)取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付的地價(jià)款憑據(jù)的，不允許扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額。 3、按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用 包括原房產(chǎn)登記環(huán)節(jié)和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的費(fèi)用。 4、在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金 包括轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加及印花稅。 對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)中已包括了此項(xiàng)因素，在計(jì)征土地增值稅時(shí)，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。 5、其支付的評(píng)估費(fèi)用 納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格等情形而按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用，不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。 1、凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)確認(rèn)，取得土地使用權(quán)及建筑物和舊房的評(píng)估價(jià)格的金額，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。 應(yīng)交土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入-評(píng)估價(jià)格-與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)的稅金）*適用稅率

16350/1.09*9%，老師，你這里不應(yīng)乘以0.09了吧

不乘，我寫(xiě)錯(cuò)了，不好意思