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是 近日，財政部會同國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，明確自2021年10月1日起，實(shí)施住房租賃企業(yè)減稅新政策，5%的征收率下調(diào)1.5%！ 2021年，最新的增值稅稅率表來了，稅務(wù)人員抓緊收集，以備后用。 1.增值稅5%→1.5%，房屋出租增值稅優(yōu)惠來了。 《關(guān)于完善住房租賃相關(guān)稅收政策的公告》(財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號)明確了住房租賃企業(yè)減稅新政策的內(nèi)容: 增值稅 ●自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)一般納稅人可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%減1.5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，也可以選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。 ●房屋租賃企業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人將房屋出租給個人，按照5%減1.5%的稅率繳納增值稅。相應(yīng)開具1.5%征收率的增值稅發(fā)票。 ●增值稅應(yīng)納稅額的具體計(jì)算公式:含稅銷售額÷(1.5%)×1.5% ●按季申報小規(guī)模納稅人(以月銷售額15萬元為標(biāo)準(zhǔn))。季度銷售額(含租金收入)不超過45萬元的，可按規(guī)定享受小規(guī)模納稅人增值稅免稅政策；季度銷售額超過45萬元的，不適用小規(guī)模納稅人增值稅免稅政策。但向個人出租房屋取得的租金收入，可以按照24號公告的規(guī)定，減按1.5%的稅率計(jì)算繳納。