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我是糾結(jié)這里又可以單獨(dú)扣除310 又可以扣2500,如果說房子的評估價(jià)不包含地價(jià)我就理解了,可是我百度了說包含的 所以我就不理解
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根據(jù)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定,各類企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房的,可以扣除的項(xiàng)目有:
(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額(310萬元)
(2)房屋及建筑物的評估價(jià)格,評估價(jià)格=重置成本價(jià)*成新度折扣率(2500萬元);不能取得評估價(jià)格但能取得購房發(fā)票的,(1)、(2)項(xiàng)按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度至每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。
(3)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金(55.93萬元)
這三項(xiàng)是并別關(guān)系的哈,因?yàn)榫梢钥鄢?/div>
2022 08/31 17:15
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