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甲公司采用成本模式對投資性 房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下： (1) 2019年12月31日，甲公司用銀行存款購 買新寫宇樓，當日以經營租賃的方式租給乙公 司。租期24個月，購買價款2 500萬元，預計凈 殘值100萬元，預計使用壽命40年，采用年限平 均法計提折舊。 （2) 2020年1月31日，甲公司收到第一個月 租金收入10萬元，存入銀行。 (3） 2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司 以2 700萬元的價格出售該寫字樓。 要求： 根據上述資料，不考慮相關稅費等其他因 素，分析回答下列小題。