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房地產(chǎn)企業(yè)特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額怎么計(jì)算

84784967| 提問(wèn)時(shí)間:2022 10/24 11:24
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 這個(gè)比較麻煩,稅法規(guī)定要按預(yù)計(jì)毛利率計(jì)算并入應(yīng)納稅所得額。 舉個(gè)具體例子: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋取得預(yù)收款1000萬(wàn),會(huì)計(jì)未確認(rèn)收入未進(jìn)損益,假設(shè)按稅法規(guī)定10%的毛利率,這里應(yīng)填1000×10%=100萬(wàn),即在實(shí)際利潤(rùn)額上在加上100萬(wàn)計(jì)算預(yù)繳稅款。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表>等報(bào)表的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第64號(hào))附件《企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表(A類)填報(bào)說(shuō)明》規(guī)定,第五行“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”:填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人,本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。 包括各行業(yè)。如果屬于本期收入,但仍然出納未過(guò)賬未收入,也是填在“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”欄。收入后下期填在,“減:特定業(yè)務(wù)預(yù)繳(征)所得稅額”欄。
2022 10/24 11:25
84784967
2022 10/24 11:28
假如毛利額為百分之5。預(yù)收1000萬(wàn),計(jì)算以含稅還是不含稅去計(jì)算
王超老師
2022 10/24 11:28
這個(gè)是按照不含稅的金額來(lái)計(jì)算的
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