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問(wèn)題已解決
A為啥子不對(duì)，轉(zhuǎn)移登記和過(guò)戶(hù)登記有什么區(qū)別？
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你好； 沒(méi)有登記之前都不算是的 ；? ? 所以A不選擇的? ‘也就是說(shuō) ：基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，以登記為生效要件?’
2022 11/10 15:13
84784949 
2022 11/10 15:14
3月3號(hào)不是甲為乙辦理了轉(zhuǎn)移登記？
meizi老師 
2022 11/10 15:15
你好；? ? 但是寫(xiě)了一個(gè)5年后才會(huì)交付給乙方；? ?甲方還是在繼續(xù)租住的??
84784949
2022 11/10 15:16
繼續(xù)租住影響物權(quán)嗎？
meizi老師
2022 11/10 15:18
不是的 ；? ? 也就是說(shuō) ：
過(guò)戶(hù)登記一般就是指所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。因此，基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，以登記為生效要件中的“登記”，既是所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也是其俗稱(chēng)的過(guò)戶(hù)登記。
這個(gè)題目中，2016年3月3日，甲、乙訂立合同約定：甲為乙辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2016年3月9日，甲為已付清房款的乙辦理了房屋過(guò)戶(hù)登記。3日為訂立合同約定辦理登記，9日為辦理登記，因此2016年3月9日，乙取得房屋所有權(quán)。所以A 是寫(xiě)的 3.3取得； 不對(duì)哈? ?
84784949
2022 11/10 15:19
好的，謝謝老師
meizi老師
2022 11/10 15:22
?不客氣的； 幫到你就好；? ??
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