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電子稅務(wù)局城鎮(zhèn)土地使用稅稅源采集變更面積是怎么操作的
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土地使用稅是按照納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的，按照土地使用證確認的占地面積計算征收，尚未核發(fā)土地使用證的，按照實際占用的土地面積或稅務(wù)機關(guān)核實的占地面積計算征收。對于土地使用稅計稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計算的方法僅是在納稅人無法準確提供土地面積的情況下采取的一種簡便的方法。
華律網(wǎng)
根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，納稅人實際占用的土地面積，是指由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。實際占用面積按下列辦法確定：
(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定面積的，以測定的土地面積為準；
(2)尚未組織測量，但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；
(3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。
2022 11/11 14:50
易 老師 
2022 11/11 14:52
申報征收→城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集→提示“未找到該納稅人的宗地信息”→【確定】→進入“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集(優(yōu)化版)”界面→【新增】→進入“宗地總體信息維護”界面，根據(jù)實際情況填寫納稅人類型、土地使用權(quán)人識別號、土地使用權(quán)人名稱、土地使用權(quán)證號、地號、土地名稱、土地取得時間、土地取得方式、占用土地面積、土地性質(zhì)和土地用途，行政區(qū)劃為“萊城區(qū)”，所屬街道為“鵬泉街道辦事處”，土地坐落詳細地址為該宗土地坐落地址，所屬主管稅務(wù)所為萊蕪市地方稅務(wù)局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)局分局管理科→【保存】→提示“維護對應(yīng)土地應(yīng)稅明細信息”→【確定】→進入“維護土地應(yīng)稅明細信息”界面→【新增】→選擇土地登記為城市土地—一級土地(12.00)，土地面積，有效期起、止，自動帶出→【保存】→【確定】，本流程結(jié)束。
84785037 
2022 11/11 14:53
房地產(chǎn)的土地面積減少
易 老師
2022 11/11 15:00
您好，您的具體情況是什么，有些什么項目數(shù)據(jù)嗎？
84785037
2022 11/11 15:26
有，比如之前是11553的面積，現(xiàn)在部分房屋賣出去后申報的面積就做相應(yīng)的減少。在系統(tǒng)里如何操作
易 老師
2022 11/11 15:30
同學您好，找專管員核實時說明情情核減就是了
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