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請問老師公司把廠房的一部分對外出租收取租金，賬面上可以確認為投資性房地產(chǎn)嗎？
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您好,出租部分確認為投資性房地產(chǎn).
2022 11/17 21:00
84785014 
2022 11/17 21:05
確認投資性房地產(chǎn)采用哪種核算方法呢？分錄怎么寫？
微微老師 
2022 11/17 21:06
可以選擇成本核算也可以選擇公允價值模式核算，看你們選擇那種
84785014
2022 11/17 21:07
兩種方式哪種對企業(yè)更有利呢？
微微老師
2022 11/17 21:08
選擇成本模式好點
84785014
2022 11/17 21:08
那分錄怎么寫啊老師
微微老師
2022 11/17 21:09
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的分錄：
借：投資性房地產(chǎn)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備
貸固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)減值準備
84785014
2022 11/17 21:10
那后續(xù)收到租金怎么做賬呢？
微微老師
2022 11/17 21:23
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
銷項稅
84785014
2022 11/17 21:25
這期間繼續(xù)計提折舊是吧？
微微老師
2022 11/17 21:25
你好是的所計提的折舊記入其他業(yè)務(wù)成本
84785014
2022 11/17 21:26
好的，謝謝老師
微微老師
2022 11/17 21:29
不客氣，祝你工作順利，身體健康
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