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丙公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為520萬元，出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價(jià)值變動（貸方）為20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（?。┤f元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價(jià)值變動損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對不對
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借：投資性房地產(chǎn) 成本500
貸：固定資產(chǎn)470
其他綜合收益30
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動20
貸：公允價(jià)值變動損益20
處置
借：銀存520
貸：其他業(yè)務(wù)收入520
借：其他業(yè)務(wù)成本520
貸：投資性房地產(chǎn)成本500
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動20
520-520+20+30=50
2022 12/01 21:21
84784956 
2022 12/01 21:36
題目當(dāng)中說，投資性房地產(chǎn)初始成本是520的，怎么成了500呢？
朱立老師 
2022 12/01 21:53
對對 理解錯(cuò)了
借：投資性房地產(chǎn) 成本 520
貸：固定資產(chǎn)490
其他綜合收益30
借：公允價(jià)值變動損益20
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動20
處置
借：銀存520
貸：其他業(yè)務(wù)收入520
借：其他業(yè)務(wù)成本500
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動20
貸：投資性房地產(chǎn)成本520
借其他業(yè)務(wù)成本20
貸公允價(jià)值變動損益20
借其他綜合收益30
貸其他業(yè)務(wù)成本30
處置時(shí)? ? 520-500-20+20+30=50
84784956
2022 12/01 22:17
計(jì)算式子里面的20，20和30分別是什么？
朱立老師
2022 12/01 22:18
借其他業(yè)務(wù)成本20
貸公允價(jià)值變動損益20
借其他綜合收益30
貸其他業(yè)務(wù)成本30
涉及損益類科目加總即可
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