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問(wèn)題已解決
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售營(yíng)改增（2016年5月1日）之后自行建造的新房，怎么計(jì)算銷項(xiàng)稅額？
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您好
一般納稅人 按照9%稅率計(jì)算 銷項(xiàng)稅額
2022 12/11 13:00
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在營(yíng)改增后進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時(shí)，按以下方法確定相關(guān)金額：
?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀悜?yīng)稅收入=營(yíng)改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營(yíng)改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ，請(qǐng)問(wèn)老師，營(yíng)改增前可以扣除的稅金及附加：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對(duì)嗎？
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銷項(xiàng)稅額怎么計(jì)算出來(lái)的？ 2021年也不涉及營(yíng)改增的16%稅率吧？
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一般納稅人銷售營(yíng)改增以后的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？
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營(yíng)改增之前的營(yíng)業(yè)稅有稅率嗎？房地產(chǎn)企業(yè)是多少？5%？
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請(qǐng)問(wèn)老師，單位如果是營(yíng)改增的企業(yè)，如果購(gòu)買的汽車，營(yíng)改增后才開(kāi)始抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的對(duì)吧？
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