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房產(chǎn)稅是指房地產(chǎn)所有權(quán)交易及其使用后產(chǎn)生的稅收。一般來說，政府會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)的各種用途（租金、出售或投資）計(jì)算房產(chǎn)稅。 一般來說，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法要根據(jù)地區(qū)的不同而有所不同，一般可以分為三類： 1、基于地價(jià)的房產(chǎn)稅：根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)和稅率來計(jì)算，一般為每平方米的地價(jià)乘以當(dāng)?shù)氐墓潭ǘ惵剩? 2、基于建筑面積的房產(chǎn)稅：根據(jù)房屋建筑面積和當(dāng)?shù)氐墓潭ǘ惵蕘碛?jì)算，一般為每平方米建筑面積乘以當(dāng)?shù)氐墓潭ǘ惵剩? 3、基于市場(chǎng)價(jià)格的房產(chǎn)稅：根據(jù)房屋的實(shí)際交易價(jià)格和稅率來計(jì)算，一般為實(shí)際交易價(jià)格乘以當(dāng)?shù)氐墓潭ǘ惵省? 在計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候，還需要注意某些情況下不需要繳納房產(chǎn)稅的程序，比如首次購買住宅的家庭，在合理的情況下可以不用繳納房產(chǎn)稅，這也取決于當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)。 拓展知識(shí)：除了房產(chǎn)稅，在購買房地產(chǎn)時(shí)，還需要繳納的費(fèi)用還有購房貸款利息、居住證、房產(chǎn)交易費(fèi)等，前期準(zhǔn)備費(fèi)用比較高，所以在購房之前一定要先做好充足的準(zhǔn)備。