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老師,您好, 投資性房地產(chǎn)收回以后再出售,再收回的時(shí)候需要做投房轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的那一步分錄,

84784968| 提问时间:2023 01/09 10:51
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meizi老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好;? 是的;? ? 借固定資產(chǎn)? 累計(jì)折舊? 貸 投資性房地產(chǎn)? ?、累計(jì)折舊? ?
2023 01/09 10:58
84784968
2023 01/09 11:28
老師,公允模式下的租金收入,只確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入,沒有其他業(yè)務(wù)成本的金額,等到處置投房時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本就是投房的賬面價(jià)值,成本加上公允價(jià)值變動(dòng),對(duì)嗎
meizi老師
2023 01/09 11:33
你好;? ? 比如  成本模式下:   借:銀行存款     貸:其他業(yè)務(wù)收入       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)   借:其他業(yè)務(wù)成本     投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊     投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備     貸:投資性房地產(chǎn)   公允價(jià)值模式下:   借:銀行存款     貸:其他業(yè)務(wù)收入       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)   借:其他業(yè)務(wù)成本     貸:投資性房地產(chǎn)—成本       投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)   借:其他綜合收益     貸:其他業(yè)務(wù)成本   借:公允價(jià)值變動(dòng)損益     貸:其他業(yè)務(wù)成本 ?
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