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土地入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理是指將某一土地入賬為某一企業(yè)固定資產(chǎn)的操作，其具體操作過程如下： 1、簽訂買賣合同。首先，雙方需要簽訂買賣合同，規(guī)定買賣雙方的職責(zé)和義務(wù)。 2、確定購地款。買賣合同中確定要買的土地以及支付的購地款用于抵押，通常會出具土地測量及勘測報告，證明土地質(zhì)量合格，再由雙方確定購地款。 3、結(jié)清購地款。購地款結(jié)清后，雙方賣方須出具《不動產(chǎn)權(quán)證》給買方，證明買方有充足的土地所有權(quán)，并以此作為買賣合同的有效憑證。 4、入賬程序。土地入賬后，買方需在固定資產(chǎn)簿上完成入賬，主要內(nèi)容包括購地款的付款情況，購地款票據(jù)的審核情況、土地測量及勘測報告的審核情況及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理情況等，一旦完成了入賬程序，相應(yīng)的土地才可以正式的入賬為企業(yè)的固定資產(chǎn)。 土地入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理不僅需要對土地質(zhì)量進(jìn)行適當(dāng)把握，還要對固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，這樣才可以保證固定資產(chǎn)的正確性和準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)賬務(wù)上的紕漏。 拓展知識：購買土地時，除了簽訂合同外，還需要辦理不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記是由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核買賣合同，確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)屬后，核發(fā)不動產(chǎn)登記證書的法律程序，因此，任何土地買賣行為都必須先辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，以保證其所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)真實(shí)有效。