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上個(gè)月的支付的房租,直接做成借管理費(fèi)用貸銀行了,這個(gè)月想修改,正常每月計(jì)提要怎么做?

84784959| 提問時(shí)間:2023 01/11 19:36
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會(huì)計(jì)師,初級會(huì)計(jì)師,CMA
對于月計(jì)提的房租,通??梢圆捎萌缦路绞剑? 首先,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)申請貸款的租金總額,這是需要每月租金額的信息; 其次,根據(jù)銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)確定每月需要支付的貸款額度。通常,銀行會(huì)根據(jù)租金總額,利率,支付期限等信息,來計(jì)算出每月應(yīng)該支付的貸款額度; 最后,借助財(cái)務(wù)系統(tǒng),完成月計(jì)提的計(jì)算,每月根據(jù)計(jì)算出來的數(shù)據(jù),向銀行支付貸款利息和本金。 除了上述方式外,也可以采用其他的方式進(jìn)行貸款支付,比如采用等額本息,按月遞減等方式進(jìn)行支付等。 拓展:對于月計(jì)提的支付,還可以采用變更放款期限的方式,以減少每月支付的貸款利息,從而節(jié)約支付貸款的成本。
2023 01/11 19:45
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