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根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定，成立物業(yè)公司，需要獲取以下幾項(xiàng)資質(zhì)： 首先，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要向工商局申請(qǐng)注冊(cè)。其次，需要物業(yè)服務(wù)許可證，需要向市級(jí)衛(wèi)生部門申請(qǐng)。再次，需要物業(yè)經(jīng)營(yíng)證書，需要向市級(jí)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。最后，還要辦理其他資質(zhì)，比如勞動(dòng)安全許可證、稅務(wù)登記證等。 成立物業(yè)公司，還需要做好安全防范措施，制定完善的物業(yè)管理制度。此外，還需要招聘專業(yè)的物業(yè)管理人員，確保物業(yè)管理質(zhì)量。 物業(yè)公司在承接小區(qū)物業(yè)服務(wù)時(shí)，還需要遵循《城市物業(yè)服務(wù)管理辦法》，在收取物業(yè)費(fèi)或改善物業(yè)服務(wù)時(shí)，不能違反法律法規(guī)。另外，物業(yè)公司還要與業(yè)主建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。 總結(jié)而言，小區(qū)物業(yè)管理需要擁有多項(xiàng)資質(zhì)，同時(shí)還需要認(rèn)真遵守相關(guān)規(guī)定，以確保物業(yè)管理質(zhì)量。