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首套房需要交多少稅
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速問速答首套房需要交稅取決于政策,但是一般情況下,首套房需要繳納 3%的契稅。該政策由政府發(fā)布的《 國家稅收法》規(guī)定, 其中有關購買首套房的條款要求,新購買的住房,家庭組成者每人擁有一套住房,可以免征國家稅; 再購買住房,即為第二套及其以上,每人每套需繳納 3%的契稅。
此外,每個地區(qū)政府有關購買首套房的政策也有所不同,有的地區(qū)允許購買首套房時可以享受一定的免稅政策,有的地區(qū)則要求購買者必須繳納一定稅額。有的地方會根據家庭收入情況,讓部分家庭免征國家稅,但是購買者還是應該注意,未經政府認可的房屋不能享受任何免稅政策。
拓展知識:
購買首套房時還有一些其他費用需要考慮,主要有中介費、保險費、政府稅費、土地使用稅、房產登記費等。其中,中介費根據住房總價百分比一般為 1% ;保險費則因地區(qū)而異,在大城市會比小城市貴一些;政府稅費多為城市維護建設稅,也因地而異;土地使用稅以公安局規(guī)定的價格計算;房產登記費也因地而異,購買者需要咨詢當地具體社區(qū)有關部門。
2023 01/11 20:48
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