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公司房子過戶到個人名字繳納的費用包括：過戶稅費、登記費、保證金、公證費、手續(xù)費等。 具體來說，過戶稅費是按照房屋實際價格支付，即按照房屋合同簽訂價格或者評估價繳納，具體比例可以根據(jù)不同省份來定，一般在1％-5％之間；登記費是按比例計收，一般在0.2％-0.5％之間；保證金是交付給房屋買賣雙方的押金或質(zhì)押，一般為房屋合同價的1％-2％；公證費是按照公證費法定的標準來收取，一般在一百元以內(nèi)；手續(xù)費是由兩個方面支付，一個是賣方收取的房屋中介費，另一個是買方支付房屋交易相關(guān)手續(xù)費。 此外，房屋過戶到個人名下還可以適當放寬過戶限制，如增加購買面積限制等，來更加方便您的房屋過戶。 此外，拓展知識：在房屋過戶的時候，一定要注意審查購買者是否有抵押、擔?；蛘呤悄芊裾Ｗ苑课輽?quán)屬，避免出現(xiàn)原因不明的隱患，令過戶變得更加順利。