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小型企業(yè)選擇會計準則時，可以根據(jù)自身情況和實際需要選擇合適的會計核算方法。新注冊物業(yè)公司一般選擇簡單記賬法、小規(guī)模納稅人會計準則或企業(yè)會計準則中的所得稅會計準則等。 簡單記賬法是指按照收入-支出記賬，且收入多余支出時還要減去盈余，最后統(tǒng)計收入與支出的合計和凈額，月結(jié)或年結(jié)。它比較簡單，用于小企業(yè)會計記賬，只需記賬，不需要編制財務(wù)報表。 小規(guī)模納稅人會計準則是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，小規(guī)模納稅人和其他一些特定的納稅人可以制定其特定的會計準則，并根據(jù)國家有關(guān)會計準則進行會計核算，可以根據(jù)實際情況靈活使用，可以節(jié)省不少會計準則編制工作。 企業(yè)會計準則中的所得稅會計準則是指同時考慮會計會計準則以及所得稅法規(guī)，根據(jù)企業(yè)的實際情況，編制會計報表，以符合所得稅法規(guī)定的標準，并按照所得稅會計準則編制應(yīng)納稅所得額以及凈利潤等財務(wù)報表。 拓展知識：隨著物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，會計核算也在不斷進步。比較新的一種會計核算方法是信息會計。信息會計既可以根據(jù)實際需要收集、整理和報表各項數(shù)據(jù)，又可以根據(jù)實際情況對數(shù)據(jù)進行準確的統(tǒng)計分析、歸類分析和對比分析，使會計核算更加精確、高效。