問題已解決
國企單位有一塊《劃撥土地》,90年初取得,99年辦理的《土地證》一直沒有入賬,現(xiàn)在審計讓入賬,請問該不該入賬,如果入賬的話以什么價值入賬?都走什么科目?
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速問速答答:是否入賬取決于國企單位土地使用權(quán)的有效性,以及是否依法取得使用權(quán)。若國企單位已取得該土地應(yīng)有的使用權(quán),違反土地管理法律法規(guī)的無效,那么應(yīng)當(dāng)入賬;若未按規(guī)定取得使用權(quán),則不應(yīng)入賬。價值入賬的科目主要有固定資產(chǎn)、可供出租的樓宇和土地使用權(quán),都應(yīng)當(dāng)劃入對應(yīng)的費用科目,并計入固定資產(chǎn)清理成本,并入賬為固定資產(chǎn)累計折舊;若該土地被認定為財務(wù)資產(chǎn),則需要將其入賬至貨幣資金科目,把土地證轉(zhuǎn)入資產(chǎn)負債表貨幣資金科目中,即可入賬。
拓展知識:土地可以被認定為財務(wù)資產(chǎn),財務(wù)資產(chǎn)可以納入貨幣資金和土地使用權(quán)類別中。貨幣資金科目表示可以用作貨幣的資金,如銀行存款、現(xiàn)金等;土地使用權(quán)表示企業(yè)取得的某種形式的土地使用權(quán),包括永久性土地使用權(quán)、長期土地使用權(quán)、特許土地使用權(quán)等。
2023 01/12 11:59
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