免費(fèi)問(wèn)答

土地保證金和土地履約金的會(huì)計(jì)分錄如下： 對(duì)于土地保證金： 1.借：應(yīng)付款項(xiàng)XXX元 2.貸：銀行存款XXX元 對(duì)于土地履約金： 1.借：土地履約金XXX元 2.貸：應(yīng)付款項(xiàng)XXX元 土地保證金主要作為買家的誠(chéng)意函，以示承諾買家有能力及意愿完成購(gòu)地后約定的各項(xiàng)義務(wù)。土地履約金則是實(shí)際付出的購(gòu)地費(fèi)用，在此期間應(yīng)對(duì)所擁有的土地具有完全的產(chǎn)權(quán)。 拓展知識(shí)：在房地產(chǎn)行業(yè)中，土地保證金和土地履約金是比較重要的一筆費(fèi)用，屬于房地產(chǎn)行業(yè)的特色費(fèi)用，是用來(lái)?yè)?dān)保房地產(chǎn)法律文書(shū)中關(guān)于購(gòu)地過(guò)程中雙方所達(dá)成的協(xié)議，并限制雙方未來(lái)行為的一個(gè)法律效力的保障構(gòu)成。