24周年

財稅實務(wù) 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

企業(yè)出租房屋要繳哪些稅?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:奶黃包 2023/10/07 14:48:42  字體:

一、增值稅

1.一般規(guī)定

企業(yè)出租房屋要繳哪些稅?

企業(yè)出租房屋要繳哪些稅?

2.減免規(guī)定

(1)對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,免征增值稅。公租房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公租房租金收入,未單獨核算的,不得享受免征增值稅優(yōu)惠政策。

(2)軍隊空余房產(chǎn)租賃收入,免征增值稅。

二、城建稅及附加稅

企業(yè)出租房屋要繳哪些稅?

三、房產(chǎn)稅

1.一般規(guī)定

企業(yè)出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%。

無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

2.減免規(guī)定

(1)對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

(2)對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅。

(3)對公租房免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠期限延長至2025年12月31日。

(4)2021年1月1日至2024年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅

企業(yè)出租房屋要繳哪些稅?

注意:上圖包含小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶

五、印花稅

出租房屋的租賃合司——按租賃金額的0.1%貼花

2022.1.1-2024.12.31對小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶在50%額度內(nèi)減征

更多推薦:

實務(wù)會員 會計培訓 財稅政策

2023年新版增值稅稅率表

實務(wù)學習指南

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號