免費(fèi)問(wèn)答

答：老師，物業(yè)公司每個(gè)月收取的房屋本體基金，只開了收據(jù)，沒(méi)開發(fā)票，不能直接入賬。物業(yè)收取的本體基金受“增值稅及附加稅收征管條例”規(guī)定，需要在收入發(fā)生之日起15個(gè)自然日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)開具正規(guī)發(fā)票，否則就不能結(jié)轉(zhuǎn)到收入中，而要作為費(fèi)用發(fā)生，從而很大程度影響企業(yè)的納稅能力。因此，收到的收據(jù)不能直接入賬，應(yīng)當(dāng)核實(shí)無(wú)誤后，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具發(fā)票，進(jìn)行入賬操作。 拓展知識(shí)： 關(guān)于物業(yè)收費(fèi)，不同地區(qū)存在不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)公司可收取的自支部分，也有所不同。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)質(zhì)量應(yīng)以提供服務(wù)質(zhì)量和及時(shí)響應(yīng)為前提，同時(shí)兼顧兩方的權(quán)益，營(yíng)造一種真正的良性競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。