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說起購買地塊和樓要不要負擔契稅，就要根據(jù)現(xiàn)行稅收法規(guī)來考量。 一般來說，在購買地塊時，往往需要繳納的是契稅，契稅的目的是為了防止不正當?shù)耐稒C活動，以此來正當?shù)毓膭钯徺I者負擔和承擔購買地塊的費用。而購買樓則不需要交納契稅，其原因主要是樓所處的領(lǐng)域相對地塊來說還要受到更多的稅務(wù)法規(guī)的管控，例如通過調(diào)控房地產(chǎn)價格來確保房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)定性。此外，還有一些地方會對購買樓的情況加以規(guī)范，例如限制外來人員購買樓等，以此來防止房地產(chǎn)開發(fā)的投機行為。 總而言之，購買地塊時需要繳納的是契稅，而購買樓則不需要繳納契稅，這是由于樓所處的領(lǐng)域比地塊更受稅務(wù)法規(guī)的管控，以及有些地方會有限制外來人員購買樓等情況來決定的。 拓展知識：另外，在購買地塊或樓時，除了要交納契稅之外，還要繳納印花稅，印花稅的稅率一般比契稅稅率要低，其主要目的是為了獲得一定的財政收入，讓政府能夠維持基本的運轉(zhuǎn)。