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是的，固定資產(chǎn)投資必須開發(fā)票。具體來說，投資的固定資產(chǎn)，包括新的設(shè)備設(shè)施和舊的設(shè)備設(shè)施，均需要開發(fā)票。對于公司使用過的舊設(shè)備，需要開具的是不動產(chǎn)租賃發(fā)票。 不動產(chǎn)租賃發(fā)票按照《中華人民共和國發(fā)票管理條例》和《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理不動產(chǎn)租賃發(fā)票相關(guān)問題的公告》以及《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)租賃發(fā)票需要填寫身份信息、承租人租賃物的品牌、租憑期限等內(nèi)容。 此外，不動產(chǎn)租賃發(fā)票是國家稅務(wù)部門認可的發(fā)票，專為企業(yè)投資固定資產(chǎn)而設(shè)立，其稅務(wù)效果及法律效力均視同普通發(fā)票，因此公司購買舊設(shè)備使用，一定要開具不動產(chǎn)租賃發(fā)票。 拓展知識：不動產(chǎn)租賃發(fā)票是關(guān)于固定資產(chǎn)租賃的發(fā)票，由租賃雙方簽訂租賃合同，租憑期限確定，支付租金后，租賃方開具的發(fā)票。它的票據(jù)屬性和普通發(fā)票相同，具有共同的稅務(wù)效果，可雙方作為稅收憑證申報到稅務(wù)部門進行納稅。