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更改二手房名字的費用是由雙方出。買方要支付國家規(guī)定的中介服務(wù)費、契稅、不動產(chǎn)權(quán)登記費和買方個人所得稅等；賣方需要支付取得不動產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時的費用以及賣方所得稅等費用，除此之外還要支付銀行的貸款手續(xù)費。一般來說，更改二手房名字費用約為20萬-30萬元不等，要根據(jù)具體的交易情況來計算。 拓展知識：在更改二手房名字的過程中，雙方還應(yīng)考慮房屋交付時間、買賣雙方聯(lián)系方式、付款方式以及房屋未來是否還有抵押等。此外，還應(yīng)考慮收房人是否有購買能力等情況，才能確保更改名字成功。