問題已解決

老師,你好,我們公司新租了個(gè)辦公場地,租賃期是2022.07.08-2024.07.31,其中2022.07.08-2022.07.22免租。租金是不含稅60000元/半年,按新準(zhǔn)則核算。第一次付款金額是2022.07.08-2023.01.31,后面都是半年付。那我在算每個(gè)月都折舊費(fèi)的時(shí)候怎么算呀?還有利息費(fèi)用怎么算呀?好像期數(shù)不是整數(shù),第一次付款和其他的不一樣。折現(xiàn)率是4.45%。

84784999| 提問時(shí)間:2023 01/13 09:48
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計(jì)師
首先您舉的這個(gè)例子涉及到的是財(cái)務(wù)折舊的問題,財(cái)務(wù)折舊是指將投資的購買價(jià)值,以一定的收益率依次折算成當(dāng)前價(jià)值,以此計(jì)算出每月的折舊費(fèi)用。 實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)折舊的基本步驟如下:首先,根據(jù)租賃期和付款期,確定出折舊期,即租賃期減去免租期,并將折舊期按照費(fèi)用付款期分拆成月份進(jìn)行折舊;其次,根據(jù)折舊期和租金,算出折舊率,即折舊金額與期初費(fèi)用的比值;最后,根據(jù)折舊率和折舊月份,利用現(xiàn)值公式和折舊公式計(jì)算出每月的折舊金額。 折舊費(fèi)用的計(jì)算則是根據(jù)租金和折舊率計(jì)算出的,利息費(fèi)用則是對本金的收益,它的計(jì)算則是根據(jù)本金、利率和期限來定價(jià)的。 總結(jié)折舊費(fèi)用的計(jì)算方法:1、確定期初費(fèi)用;2、確定折舊期;3、確定折舊率;4、根據(jù)現(xiàn)值公式算出折舊金額;5、根據(jù)折舊公式算出折舊費(fèi)用;6、根據(jù)本金、利率和期限來定價(jià)的利息費(fèi)用。 拓展知識:財(cái)務(wù)折舊的種類有很多,其中一種是平均年限折舊,它根據(jù)資產(chǎn)的使用期限折算出期間折舊金額,其折舊率等于資產(chǎn)的使用期限除以它的總的經(jīng)濟(jì)使用期限。
2023 01/13 09:55
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