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首先，根據(jù)當前財稅法規(guī)，房地產(chǎn)銷售公司在開票時扣除10%是正常的，因為根據(jù)《增值稅發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，銷售方可以對開票金額進行一定的折扣，這是正?，F(xiàn)象。但在記賬時，依舊按照發(fā)票算主營業(yè)務收入，包括10%的折扣，因為折扣的部分仍然屬于增值稅發(fā)票的范疇，只是折扣了一部分，還是要計入主營業(yè)務收入，即可。 此外，建議企業(yè)在開票時同時會簽一份協(xié)議，明確折扣比例，以及發(fā)生折扣后，每個方的義務，從而避免產(chǎn)生糾紛。