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房產(chǎn)稅是出租人應當交納的稅收。一般來說，發(fā)生出租行為的是出租人，出租人應當依照有關規(guī)定交納房產(chǎn)稅，此稅收并由出租人承擔，而不是承租人交納。 房產(chǎn)稅的稅率和應納稅額，一般由當?shù)卣鶕?jù)國家規(guī)定設定。不同行政區(qū)域政府當?shù)匾?guī)定可能不太一樣，所以，出租人在租賃房產(chǎn)前，務必要先了解有關當?shù)卣?guī)定，以便判斷自己應當繳納的稅收。 此外，房產(chǎn)稅的繳納范圍也并不止于租賃房產(chǎn)，其實房地產(chǎn)開發(fā)、轉讓、交易和拍賣等行為，也可能有繳納房產(chǎn)稅的義務。在這種情況下，房產(chǎn)的買賣雙方都需要按照當?shù)卣囊?guī)定辦理稅務手續(xù)。 拓展知識：關于房產(chǎn)稅的稅率及稅收繳納，不一定要求一次性交納，也有部分地方政府會支持分期繳納，以減輕出租人的經(jīng)濟負擔。