免費問答

答：租出的土地使用權能夠當做無形資產核算的，比如說出租的商業(yè)用地、出租的廠房用地，可以當做無形資產核算，但不能以現金準確衡量價值。無形資產核算會根據折舊的原則，將收到的長期租金作為長期負債，將租賃的土地使用權攤銷到收入中。 拓展知識：無形資產核算是指把企業(yè)擁有的無形資產中租賃土地使用權，技術、知識、品牌、商譽、商標等列入資產負債表，并實行折舊攤銷處理的一種核算方式。無形資產核算可以增加企業(yè)的固定資產總額，使資產負債表對企業(yè)形象的反映更準確、直觀、更加及時。它是近年來國內外財經界研究較為活躍的主題，也是國際會計準則發(fā)展的必然趨勢。