免費(fèi)問答

對(duì)于租入的房子有部分又轉(zhuǎn)租的情況，會(huì)計(jì)分錄一般可分為貸方和借方兩部分。 貸方： 1、根據(jù)租入房子的原價(jià)進(jìn)行 “房屋和建筑物”的借方賬戶登記，即把原價(jià)在“房屋和建筑物”這個(gè)借方賬戶上做登記； 2、根據(jù)支付入場(chǎng)金額在“應(yīng)付租賃款”的貸方賬戶上做登記，這是對(duì)租賃方的報(bào)酬； 3、處理手續(xù)費(fèi)，如果交了手續(xù)費(fèi)，一般在“其他應(yīng)付款”貸方賬戶上做登記； 借方： 1、此類收入一般在“租金收入”借方賬戶上做登記； 2、如果收到手續(xù)費(fèi)，一般在“其他應(yīng)收款”借方賬戶上做登記； 拓展知識(shí): 對(duì)于轉(zhuǎn)租一般會(huì)涉及合同、租金等法律方面的問題，在簽訂租金合同時(shí)應(yīng)該仔細(xì)評(píng)估，避免出現(xiàn)退租等情況，以免損失經(jīng)濟(jì)利益。另外，在轉(zhuǎn)租的過程中要進(jìn)行合理的定價(jià)，以免違反價(jià)格相關(guān)政策，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常運(yùn)行。