免費(fèi)問答

在公司購(gòu)入土地交易過程中，涉及到的稅費(fèi)主要包括：印花稅、契稅、土地增值稅以及營(yíng)業(yè)稅，即所謂的“四稅一費(fèi)”，其中土地增值稅是相對(duì)復(fù)雜的，由土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)、土地增值率以及土地增值稅稅率共同決定。 土地增值稅計(jì)算方法是：先確定土地交易價(jià)格，再根據(jù)土地收購(gòu)價(jià)、交易價(jià)算出土地增值率，最后根據(jù)稅法規(guī)定的增值稅稅率，計(jì)算出應(yīng)交稅金額。 拓展：目前，國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)與交易價(jià)格實(shí)行“三定價(jià)”，即國(guó)家規(guī)定定價(jià)、地方政府確定定價(jià)以及市場(chǎng)決定定價(jià)，以此打擊土地投機(jī)行為，避免因土地炒作而造成的資源浪費(fèi)。