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小規(guī)模納稅人開具專票時(shí)，發(fā)票開具內(nèi)容應(yīng)包括收款單位、貨物或應(yīng)稅勞務(wù)名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、金額（含稅）、稅率等。具體的稅率，要根據(jù)發(fā)生租賃費(fèi)時(shí)的房租租賃情況決定。根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第六條規(guī)定，有關(guān)租賃費(fèi)用，根據(jù)租賃物和服務(wù)的性質(zhì)，可分為四類租賃交易，分別是：動(dòng)產(chǎn)租賃、不動(dòng)產(chǎn)租賃、服務(wù)類租賃、貨物服務(wù)復(fù)合租賃。 動(dòng)產(chǎn)租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的動(dòng)產(chǎn)租賃合同，納稅人使用物業(yè)的動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生的租賃費(fèi)用的稅率是17%； 不動(dòng)產(chǎn)租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，納稅人使用物業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生的租賃費(fèi)用的稅率是6%； 服務(wù)類租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的服務(wù)類租賃合同，納稅人使用物業(yè)的服務(wù)，發(fā)生的租賃費(fèi)用的稅率是6%； 貨物服務(wù)復(fù)合租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的貨物服務(wù)復(fù)合租賃合同，納稅人使用物業(yè)的貨物及服務(wù)，發(fā)生的租賃費(fèi)用的稅率加重處理，按照實(shí)際發(fā)生的比例按照貨物及服務(wù)的稅率分別計(jì)算，疊加后的稅率為租賃費(fèi)用的稅率。 拓展知識(shí)： 在稅法規(guī)定，消費(fèi)品服務(wù)發(fā)生后，納稅人可以向收入方憑收據(jù)報(bào)銷，報(bào)銷后可以按照國家規(guī)定采取逐筆留抵，或者逐月（季度）留抵旅游費(fèi)等方式進(jìn)行抵扣。例如，旅游費(fèi)抵扣水電費(fèi)等，一個(gè)月旅游費(fèi)抵扣一個(gè)月水電費(fèi)，同樣的稅率。但是，納稅人在報(bào)銷時(shí)，必須提供準(zhǔn)確的發(fā)票，發(fā)票項(xiàng)目必須與實(shí)際支付的費(fèi)用對(duì)應(yīng)，報(bào)銷的金額也不能過高，因?yàn)檫@樣會(huì)影響稅收的計(jì)算。