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老師，公司2022年12月末開租金發(fā)票60萬，備注收2022年1-12月租金，房產(chǎn)稅認定按季申報，按從租計征的，但2022年1-3季都是0申報房產(chǎn)稅，請問第4季房產(chǎn)稅申報時，稅款屬期還是選10-12月對嗎？申報租金所屬租賃期起止時間選1-12月嗎？
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稅款屬期還是選10-12月，申報租金所屬租賃期起止時間選1-12月?？词欠裼刑崾?/div> 
2023 01/15 12:02
84784975 
2023 01/15 12:45
這樣操作系統(tǒng)會把60萬除以4個季度得到的15萬作為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅150000*0.12=18000，實際前3季沒開租金發(fā)票沒交報的0，這樣與全年應交600000*0.12=72000不吻合，感覺有點不對
文文老師 
2023 01/15 12:49
稅款屬期選擇10-12月，應該會吻合
84784975
2023 01/15 12:59
不吻合，稅種認定按季申報，那么平時不管開沒開租金發(fā)票都得按季度實際產(chǎn)生的租金收入申報繳納房產(chǎn)稅才行，不能等年末開了租金發(fā)票再按總額申報，不然實際交稅與應交稅不一致
文文老師
2023 01/15 14:06
前三季度按0申報了，第四季度得按全年的來申報
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