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利息一般不會每年增加，銀行一般會按照合同規(guī)定的利率收取利息。當小王無力還錢的時候，銀行一般會先通過友好催收的方式，進行有效的催討。如果小王仍拖欠，銀行可能會通過法律手段強制執(zhí)行沒收房子，甚至實施公正強制執(zhí)行，向國家有權(quán)審判程序報請拍賣債權(quán)人抵押房屋以抵償債權(quán)。 從上邊的展開可以看到，借款人在借款時應該注意在法律上明確權(quán)利和義務，及時繳納利息，保持良好的信用記錄，以免造成不必要的麻煩。此外，抵押物方面借款人應當根據(jù)自身的財務實力和未來的發(fā)展情況，選擇合適的抵押物，嚴格按照合同約定繳納利息，才能使自己免于遭受沒收物資的傷害。