免費(fèi)問答

老師您好，根據(jù)《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記條例》，自建非普通住宅一般需要交納契稅，具體稅費(fèi)多少取決于地方有關(guān)稅務(wù)部門規(guī)定的征收稅率、數(shù)額以及自建非普通住宅房價(jià)款的數(shù)額。因此建議您可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行咨詢，以得到最準(zhǔn)確的說明。 此外，自建非普通住宅的主人在購買和出售時(shí)，需要到政府部門提交相關(guān)文件，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，登記完成后，政府部門會(huì)簽發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證，以證明有關(guān)人權(quán)利的存在和有效性。這項(xiàng)工作是購買自建非普通住宅前必須完成的，以保證買賣合同的正確有效執(zhí)行。 拓展知識(shí)：鑒于自建的非普通住宅很可能不符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，購買前除了了解相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記稅收規(guī)定外，還應(yīng)該清楚當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，以免在購買后被要求進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償。