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對于出租庫存商鋪的稅負，會有一定的影響。如果前期出租的時候不轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，只是作為其他業(yè)務(wù)收入做賬的話，那么會繳納的稅負會比轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)要高一些。因為投資性房地產(chǎn)可以減免一些稅負，而其他業(yè)務(wù)收入只會交稅，所以稅負會高一些。此外，如果把出租庫存商鋪當做其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)該繳納企業(yè)所得稅和個人所得稅；而如果把出租庫存商鋪當做投資性房地產(chǎn)，那么只需要繳納企業(yè)所得稅，個人所得稅可以免得。 拓展知識：在房地產(chǎn)投資和出租方面，要注意稅收問題，通常來說，如果出租收入較大，應(yīng)該將出租收入當做投資性房地產(chǎn)處理，以享受一定的減稅優(yōu)惠。而出租收入較少的情況下，只需要按照正常的企業(yè)所得稅來繳納即可。