免費(fèi)問答

在2021年建造合同價(jià)款為880萬元、預(yù)計(jì)總成本820萬元的情況下，若是到2022年初，進(jìn)度完成70%，預(yù)計(jì)總成本調(diào)整為900萬元，這時(shí)合同損失就可以算出了，（900-880）=20萬元。那么，到底從哪里開始算起呢？ 首先需要了解損失的定義，損失指的是按照原定合同執(zhí)行，最終完成合同任務(wù)時(shí)比原定支付的合同價(jià)款多出來的支出部分，也就是最終的總成本與原定的總成本之間的差額給付給對(duì)方的費(fèi)用。 從上面的合同條件分析，由于預(yù)計(jì)總成本調(diào)整為900萬元，那么，最后的損失就是：（總成本調(diào)整的900萬-原定預(yù)計(jì)的820萬）=80萬元。所以，這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由合同雙方負(fù)責(zé)分?jǐn)?，而不是只有一方來承?dān)。 另外，需要了解的是，在建筑類合同中，有一種現(xiàn)象叫做“推遲成本”，這意味著，盡管合同要求項(xiàng)目必須在指定時(shí)限內(nèi)完成，但是項(xiàng)目實(shí)際完成的進(jìn)度要略高于規(guī)定的完成時(shí)限，就會(huì)出現(xiàn)這樣的推遲成本，這就是“合同損失”的原因之一。