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物業(yè)公司開發(fā)票收門面租金的應(yīng)稅依據(jù)是《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第一百零九條規(guī)定：“企業(yè)可以憑借租金及營業(yè)外收入作為所得稅項(xiàng)目，準(zhǔn)予按照所得稅稅率征收企業(yè)所得稅”。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司收取門面租金開發(fā)票，應(yīng)按照國家規(guī)定的稅率征收企業(yè)所得稅。 目前，企業(yè)所得稅稅率仍然保持在25%，其中小規(guī)模納稅人稅率為20%。在實(shí)踐中，物業(yè)公司收取門面租金開發(fā)票是按照25%的企業(yè)所得稅稅率收取的，但小規(guī)模納稅人可以按照20%的企業(yè)所得稅稅率收取。 此外，可以通過申請(qǐng)國家減免企業(yè)所得稅，減按50%或30%征收企業(yè)所得稅。減按比例征收企業(yè)所得稅一般是指企業(yè)符合中央財(cái)政減免企業(yè)所得稅政策規(guī)定的一些少數(shù)企業(yè)，可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定優(yōu)惠政策減按比例征收企業(yè)所得稅。 總之，物業(yè)公司收取門面租金開發(fā)票，應(yīng)按照國家規(guī)定的稅率征收企業(yè)所得稅，根據(jù)企業(yè)類型的不同，稅率也會(huì)有所不同。如果企業(yè)想要享受減按比例征收企業(yè)所得稅的優(yōu)惠，可以通過申請(qǐng)國家減免企業(yè)所得稅的政策來實(shí)現(xiàn)。